Szentendre egyik legcsendesebb, erdőközeli részén, Boldogtanya városrészben kínálunk megvételre egy 135 m²-es, kétszintes családi házat, amely egy 753 m²-es, saroktelken helyezkedik el. Az ingatlan ideális választás lehet családok számára, akik nyugalomra, természetközeli környezetre és korszerű otthonra vágynak, elérhető távolságban a várostól.
Autóval pár perc alatt elérhető a 11-es főút, és 15 perc alatt megközelíthető Szentendre belvárosa.

Az eredeti ház 1974-ben épült, de az elmúlt években több lépcsőben korszerűsítették és bővítették, nagy hangsúlyt fektetve az energiahatékonyságra és a modern kényelmi megoldásokra.

•Falazat: eredeti része kis lyukú (ikersejt) tégla, a bővítések Ytongból készültek
•Tető: Bramac klasszik cserép, fafödém, 30 cm üveggyapot hőszigeteléssel
•Homlokzati szigetelés: 16 cm grafit hőszigetelés + 16 cm EPS rendszer
•Nyílászárók: tömörfa, 3 rétegű üvegezéssel
•Bejárati ajtó: tömörfa, hárompontos biztonsági záras, kódkártyás
•Padlóburkolatok: kő járólap padlófűtéssel, laminált parketta

Fűtés és melegvíz-ellátás – energiatakarékosan:

Az épület kiemelkedően korszerű fűtési és melegvízellátó rendszerrel rendelkezik:
•Kondenzációs gázkazán
•500 literes melegvíz-tároló
•2 napkollektor, amelyek rásegítenek a melegvíz előállítására
•Padlófűtés, mennyezetfűtés és -hűtés
•Hőszivattyús technológia kiépítve
•1 db fan-coil (alsó szinten)
•Előtérben 1 klíma berendezés
A rendszer megbízható és hosszú távon fenntartható, komoly megtakarításokat biztosít a rezsiköltségek terén.

Közművek, gépészet, pince:

•Közművek: víz, villany, gáz bekötve
•Villamos hálózat: 32 A + 20 A H tarifa
•Teljes villanyhálózat csere 5 éven belül
•Szennyvízelvezetés: 4 m³-es emésztő
•Pince: 10 m², gépészeti helyiségként és tárolásra használható
•Kapu: motoros, távirányítós
•Kertben 3 nyitott gépkocsibeálló került kialakításra

Ez a ház tökéletes választás lehet többgyermekes vagy kétgenerációs családok számára is, akik szeretnének Szentendrén élni, mégis a természethez közel, nyugodt környezetben, de modern, jól szigetelt otthonban.

Fontos információ:
Az ingatlan jelenlegi besorolása nem felel meg az Otthon Start hitel feltételeinek.

Ha szeretné megtekinteni az ingatlant, vagy csak bármilyen kérdése felmerül keressen bizalommal.















Szentendre, Szentendre Boldogtanya, eladó ház Szentendrén, családi ház Szentendre, kétszintes családi ház, 6 szobás családi ház, energiatakarékos ház, napkollektoros ház, modern családi ház, hőszivattyús fűtés, mennyezetfűtés, mennyezethűtés, kondenzációs kazán, saroktelek, eladó ház kerttel, eladó ház pincével, családi ház autóbeállóval, ikersejt tégla, ytong falazat, szigetelt családi ház, természetközeli otthon, csendes környék, családbarát ház, eladó ház Szentendre erdő közelében, nyugodt környezet, korszerű gépészet, korszerű ingatlan Szentendre, új burkolat, padlófűtéses ház, klimatizált ház, nagycsaládos otthon, ingatlan eladó Szentendrén